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ANNO X   
ISSN 2035-6544
 
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LA PLUSVALENZA DA VENDITA IMMOBILIARE PREVIA LOTTIZZAZIONE È ASSOGGETTATA ALL'IRPEF PERCHÈ È CONSEGUITA A FINI SPECULATIVI

La plusvalenza da vendita immobiliare, compiuta previa lottizzazione o esecuzione di opere intese a rendere edificabili terreni inclusi in piani urbanistici, ai sensi del D.P.R. n. 597/1973, art. 76, comma 3, n. 1, è assoggettata all'imposta sul reddito delle persone fisiche perchè consistente in plusvalenza conseguita mediante operazioni poste in essere con fini speculativi, a condizione che le indicate lottizzazioni od opere siano realizzate dall'alienante, e non da un terzo, difettando - in caso contrario - la possibilità di definirle come strumento per la fruizione di un più consistente corrispettivo rispetto al prezzo dell'originario acquisto


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