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ANNO IX   
ISSN 2035-6544
 
COS'È URBIUM E CHI SIAMO REGISTRAZIONE ABBONAMENTI CONTATTI   Direttore scientifico: dott. Raffaello Gisondi  
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MAGAZINE
 
19/01/2018
Alla luce sia del criterio funzionale dell’utilizzo, tutt’altro che temporaneo e provvisorio, al quale una tenda da sole risulta destinata, e sia delle ampie dimensioni e delle caratteristiche struttu [...]
 
19/01/2018
In tema di reati edilizi, non è sufficiente il possesso temporaneo di fatto della qualifica di imprenditore agricolo professionale (ai sensi del D.Lgs. 29 marzo 2004, n. 99, art. 1, comma 5 ter) ai fi [...]
 
19/01/2018
La contravvenzione paesaggistica è inquadrabile nello schema del reato di pericolo: la realizzazione di una vasta recinzione, infissa con cemento al suolo per garantirne la stabilità, è opera idonea a [...]
 
19/01/2018
Integra il reato di lottizzazione abusiva di cui al D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, art. 44, comma 1, lett. c, l'esecuzione di opere in violazione di una convenzione di lottizzazione, in quanto quest'ul [...]
 
18/01/2018
Anche gli operai, materiali esecutori dei lavori di posa in opera di un manufatto abusivo, rispondono del reato ex art. 29 del D.P.R. n. 380 del 2001, a titolo di concorrenti, in quanto apportino, nel [...]
 
18/01/2018
In materia paesaggistica con riferimento all'ordine ripristinatorio, al pari di quanto va affermato in materia urbanistica con riferimento all'omologo ordine demolitorio, non sussiste un onere probato [...]
 
18/01/2018
La funzione di dirigente dell'area tecnica comunale che ha rilasciato un permesso di costruire illegittimo non implica, in assenza di elementi di fatto indizianti un concorso consapevole, o quantomeno [...]
 
18/01/2018
Posto che nella disciplina legale dei "rapporti di vicinato" l'obbligo di osservare nelle costruzioni determinate distanze sussiste solo in relazione alle vedute, e non anche alle luci, la dizione "pa [...]
 
17/01/2018
Il condono edilizio di una costruzione non è ammissibile quando la richiesta di sanatoria sia presentata frazionando l'unità immobiliare in plurimi interventi edilizi, in quanto è illecito l'espedient [...]
 
17/01/2018
Gli interventi di restauro e risanamento conservativo richiedono sempre il permesso di costruire quando riguardano immobili ricadenti in zona omogenea A dei quali venga mutata la destinazione d'uso an [...]
 
17/01/2018
Le false attestazioni contenute nella relazione di accompagnamento alla dichiarazione di inizio di attività edilizia integrano il reato di falsità ideologica in certificati (art. 481 c.p.), in quanto [...]
 
17/01/2018
Il reato di lottizzazione abusiva è configurabile anche in presenza di un provvedimento abilitativo, nel caso questo sia stato conseguito a sua volta per effetto di un reato. [...]
 
16/01/2018
In difetto di pianificazione attuativa, il D.P.R. n. 380 del 2001, art. 22, comma 3, (T.U. edilizia), come modificato dal D.Lgs. n. 301 del 2002 prevede che i soli interventi di nuova costruzione - ma [...]
 
16/01/2018
Lo svolgimento ed anche la conclusione del procedimento amministrativo per il trasferimento in proprietà agli assegnatari di alloggi di edilizia economica e popolare già assegnati in locazione semplic [...]
 
16/01/2018
Le sedi delle associazioni di promozione sociale sono localizzabili: a) in tutte le parti del territorio urbano, essendo compatibile con ogni destinazione d'uso urbanistico (ossia quelle genericamente [...]
 
16/01/2018
Va escluso che i vincoli introdotti dal PIT (Piano di Indirizzo Territoriale della Regione Toscana) presentino natura espropriativa, sia perché essi attengono a esigenze di salvaguardia di beni indivi [...]
 
16/01/2018
I piani paesaggistici svolgono la funzione di indirizzo e costituiscono il riferimento generale per gli atti di pianificazione ad incidenza territoriale per il perseguimento della finalità di tutela e [...]
 
15/01/2018
In materia di edilizia nelle zone sismiche, qualora sia eseguita una costruzione in aderenza senza rispettare le prescrizioni dettate dall'art. 9, della l. n. 1684 del 1962, il proprietario dell'edifi [...]
 
15/01/2018
La circostanza per la quale il titolo abilitativo edilizio sia stato (non denegato fin dall’inizio, ma) soltanto annullato in sede di autotutela non può di per sé giustificare la cessazione dell’attiv [...]
 
15/01/2018
L’intervento costruttivo diretto, in assenza di strumenti urbanistici, è consentito purché si accerti la sussistenza di una situazione di fatto perfettamente corrispondente a quella derivante dall'att [...]
 
15/01/2018
La mancata adozione del Piano Carburanti da parte del Comune, l’addotta necessità di una variante urbanistica e la circostanza che l’intervento da realizzare insista su un’area ricadente in zona agric [...]
 
15/01/2018
La destinazione di un fondo a verde privato non comporta la sovrapponibilità della previsione a quelle che impongono l’utilizzo di un fondo a verde agricolo; in quest’ultimo caso il piano paesistico i [...]
 
12/01/2018
Non è ravvisabile un fatto illecito, dal quale sia derivato un danno ingiusto risarcibile, nella condotta di un comune che abbia rilasciato concessioni edilizie illegittime e, perciò, disapplicate, su [...]
 
12/01/2018
Sia per scelta “politica”, ma anche, semplicemente, per carenza di risorse per potere procedere agli espropri, i comuni attuano la pianificazione territoriale attraverso il ricorso ad un variegato (ne [...]
 
12/01/2018
Una volta compiuti i propri accertamenti relativi ai soggetti legittimati a chiedere il titolo edilizio, in quanto effettivi proprietari della superficie interessata da un intervento edilizio, per ado [...]
 
12/01/2018
L’acquisizione di aree diverse e ulteriori rispetto all'ordine di demolizione postula una motivazione diversa quanto all’interesse pubblico perseguito, congruamente giustificata con l'esplicitazione d [...]
 
11/01/2018
In tema di violazioni edilizie costituenti reato, il committente si identifica in chiunque concretamente si adoperi a realizzare l'opera abusiva, indipendentemente dall'assunzione di vincoli formali c [...]
 
11/01/2018
Una volta entrata in vigore la l. 11 novembre 2014 n. 164, il giorno successivo alla sua pubblicazione nella G.U. (avvenuta il medesimo giorno), ricominciano a decorrere i 90 giorni per la demolizione [...]
 
11/01/2018
Il supposto obbligo dell'amministrazione di procedere tempestivamente, in caso d'inadempimento del debitore nel pagamento degli oneri, alla preventiva escussione della polizza fideiussoria, al fine di [...]
 
11/01/2018
L'adempimento esatto e non elusivo dell'obbligo di ripianificazione può essere dato soltanto dallo specifico ed immediato completamento della disciplina urbanistica per quella particolare zona, senza [...]
 
10/01/2018
La segnalazione certificata di inizio attività è sufficiente non soltanto per l'ampliamento di impianti radioelettrici preesistenti, ma anche per la nuova installazione di impianti, con tecnologia UMT [...]
 
10/01/2018
La disposizione dell’art. 9 del D.M. n. 1444/1968, che prescrive la distanza di dieci metri che deve sussistere tra edifici antistanti, riguarda “nuovi edifici”, intendendosi per tali gli edifici (o p [...]
 
10/01/2018
La lottizzazione abusiva di cui all’art. 30 del d.P.R. n. 380/2001 prescinde dallo stato soggettivo di buona o mala fede dei lottizzanti, giacché si fonda sul dato oggettivo dell’intervenuta illegitti [...]
 
10/01/2018
E' esclusa una sanatoria parziale con scorporo postumo della volumetria realizzata in eccesso rispetto ai limiti volumetrici del condono. [...]
 
09/01/2018
Se la demolizione d'ufficio e l'ingiunzione alla demolizione dell'immobile abusivo sono disposte dall'autorità amministrativa, della cui natura di sanzione amministrativa avente finalità ripristinator [...]
 
09/01/2018
L'esigenza sottesa all'applicazione della misura di salvaguardia ex art. 12, comma 3, D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 è strettamente correlata ad introdurre una disciplina temporanea idonea a normare, ne [...]
 
09/01/2018
L'art. 887 c.c. regolamenta la costruzione del muro tra fondi a dislivello posto negli abitati, ma richiama, altresì, il principio del neminem laedere e, quindi, la disciplina generale in tema di ille [...]
 
09/01/2018
La l. n. 1089 del 1939, che consente alla P.A. di provvedere direttamente alle opere necessarie per assicurare la conservazione dei beni protetti (artt. 14-15) o di imporre le "provvidenze" o anche "d [...]
 
09/01/2018
Gli obblighi di facere previsti a carico del soggetto attuatore di un intervento edilizio e consistenti nella realizzazione di opere di urbanizzazione e cessione di aree rivestono natura di prestazion [...]
 
08/01/2018
In materia edilizia risponde del reato di cui al D.P.R. n. 380 del 2001, art. 44 il dirigente dell'area tecnica comunale che abbia rilasciato una concessione edilizia illegittima, in quanto questi, pr [...]
 
08/01/2018
E' legittimo l'annullamento in autotutela del condono edilizio laddove l'interessato abbia dichiarato che l’immobile in questione ha uso residenziale, trattandosi di manufatto avente destinazione di l [...]
 
08/01/2018
E' manifestamente illegittimo per difetto di istruttoria e di motivazione il diniego di sanatoria che, a fronte della anodina motivazione di non sufficienza della documentazione presentata e di contra [...]
 
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