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| L'assimilazione, ai sensi dell' art. 86, terzo comma, del D.Lgs. n. 259 del 2003, delle infrastrutture di comunicazione elettronica alle "opere di urbanizzazione primaria" non le sottrae al pertinente [...]
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| Il mutamento di destinazione d’uso all’interno della “stessa categoria funzionale” ex art. 23-ter, co. 3, del TU edilizia, è assentibile con SCIA che però non può essere successivamente integrata con [...]
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| La motivazione delle scelte urbanistiche, sufficientemente espressa in via generale, è desumibile sia dai documenti di accompagnamento all’atto di pianificazione urbanistica, sia dalla coerenza comple [...]
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| Sono da considerare legittime le di misure di pianificazione comunale delle ubicazioni consentite alle sale giochi e scommesse basate su distanze minime da rispettare (definite dalla giurisprudenza “p [...]
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| Il proprietario di un’area assoggettata ad un vincolo urbanistico ha titolo, allo scadere del vincolo medesimo, per azionare il procedimento giurisdizionale del silenzio rifiuto al fine di contrastare [...]
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| Le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività agricola, possono realizzarsi senza alcun titolo abilitativo: quindi, ai fini di stabilire se [...]
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| La pubblicazione del P.R.G. non deve essere ripetuta laddove esso riceva modifiche in dipendenza dell’accoglimento di osservazioni presentate, o anche per effetto di modifiche introdotte a seguito di [...]
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| La rampa carrabile di terreno, realizzata al fine evidente di agevolare il transito dei mezzi, importa una rilevante modifica strutturale dell'area (nella specie sottoposta a vincolo), a sua volta fin [...]
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| Alle sanzioni pecuniarie di natura paesaggista risulta applicabile il termine di prescrizione quinquennale previsto dall’art. 28 della L. 689 del 1981 che decorre dal rilascio della concessione in san [...]
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| La gradualità e progressività di un piano urbanistico attuativo non può che comportare l’esposizione della relativa esecuzione agli eventuali nova normativi, con quantificazione degli oneri di urbaniz [...]
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| La variante di uno strumento urbanistico non può mai considerarsi un atto meramente confermativo in quanto viene assunta all’esito di un’istruttoria quanto meno sui cambiamenti intervenuti nell’area d [...]
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| La circostanza che il legislatore abbia avvertito la necessità di escludere, con il comma 20 dell’art. 39 della l.724/1994, la riconducibilità alla previsione dell'art. 33 l. 47/1985 del divieto trans [...]
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| L’art. 7 della legge n. 47/85 consente all’Amministrazione di acquisire l’area e di mantenere la proprietà della stessa anche quando l’immobile venga demolito, posto che, a fronte di un comportamento [...]
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| L’ingiunzione di demolizione prescinde dalla conformità urbanistica del manufatto abusivo ed è giustificata dal mero difetto ovvero dalla difformità del titolo abilitativo. [...]
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| L’istituto dell’acquisizione gratuita ex art. 31 del d.P.R. n. 380 del 2001 assume carattere tipicamente sanzionatorio e non espropriativo, posto che il suo obiettivo non è di acquisire la disponibili [...]
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| addove sia incerta l’appartenenza di un terreno ad un Comune o all'altro (dovuta nella specie alla discordanza fra la cartografia regionale e le altre risultanze istruttorie fra cui anche le planimetr [...]
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| Il proprietario dell'immobile confinante con l'abuso edilizio è legittimato a chiedere l’adozione dei provvedimenti sanzionatori, già ottenuti nei confronti di uno dei comproprietari, anche nei confro [...]
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| Nel procedimento di rilascio della concessione edilizia in sanatoria il parere della commissione edilizia comunale non è necessario, in assenza di una espressa previsione normativa e in considerazione [...]
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| È consentito derogare all’obbligo dello strumento attuativo ove vengano in rilievo aree già urbanizzate e, cioè, allorquando sia già realizzata una situazione di fatto che da quello strumento consenta [...]
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| Agli effetti del rispetto delle norme sulle distanze, la qualificazione di una apertura come “luce” o come “finestra” va rapportata alla possibilità di utilizzo che essa consente, la quale prescinde d [...]
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| La suddivisione degli ambiti territoriali in lotti, eventualmente suscettibili di trasformazione edificatoria, costituisce un’operazione demandata, in linea di principio, agli strumenti urbanistici, g [...]
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| La decadenza dei vincoli espropriativi non comporta ex se la "riespansione" di precedenti destinazioni di zona, potendo l'amministrazione procedere, a determinate condizioni, a reiterazione del vincol [...]
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| Il parere della commissione edilizia comunale è privo di propria autonomia funzionale e strutturale e non riveste, dunque, valore provvedimentale di atto di assenso o diniego del titolo edilizio richi [...]
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| Nel caso di “variante particolare”, o “variante puntuale” allo strumento urbanistico, riguardante cioè un bene specifico e che incide in via immediata e diretta su un determinato soggetto, l’Amministr [...]
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| In pendenza di esame della richiesta di sanatoria, l'ordine di demolizione non può essere eseguito; ove poi la sanatoria sia conseguita, il provvedimento sanzionatorio perde evidentemente efficacia (d [...]
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| L'art. 35 della legge n° 47 del 1985 stabilisce che deve essere allegata alla domanda di concessione in sanatoria la documentazione fotografica: la mancanza di tale documentazione fotografica è da sol [...]
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| L’infissione di quattro pali di ferro che sostengono alcune tamponature è un manufatto che non può essere considerato come volume urbanisticamente rilevante e non può essere oggetto di sanzione demoli [...]
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| Nell'ordinanza di demolizione, l'omesso avvertimento dell’acquisizione gratuita al patrimonio comunale dei beni abusivi e l'omessa l’indicazione dell’area da acquisire non si traducono in un’illegitti [...]
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| La ristrutturazione urbanistica, proprio per i suoi effetti di profonda modifica del tessuto urbano esistente, deve ritenersi possibile solo in quanto detto intervento sia stato previsto e permesso “a [...]
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| Nel caso in cui lo strumento urbanistico, o una sua variante, si limiti a reiterare un vincolo preesistente, il termine per l’impugnazione decorre dalla data di pubblicazione. [...]
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| Il diniego di sanatoria, in quanto atto a contenuto vincolato, è sufficientemente motivato con il compiuto riferimento alla mancanza del requisito della doppia conformità, mediante il puntuale riferim [...]
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| La presenza di vincoli di natura urbanistica e conformativa impedisce la sanatoria di un abuso edilizio. [...]
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| Quando le opere abusive non hanno autonomia funzionale, andando ad inserirsi in un complesso immobiliare preesistente e non aggiungano un’utilità scorporabile dall’immobile e il mercato non fornisca i [...]
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| La normativa prevista dal D.P.R. 9 aprile 1959, n. 128 ("norme di polizia delle miniere e delle cave") che prevede, come nel caso del suo art. 104, comma 1, lett. b), distanze diverse per gli scavi, d [...]
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| La disposizione contenuta nell’art. 9 del D.M., che prescrive la distanza di dieci metri che deve sussistere tra edifici antistanti,ha carattere inderogabile: si tratta, infatti, di norma imperativa, [...]
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| Il rilascio del certificato di abitabilità o agibilità di un fabbricato, conseguente all'accoglimento del condono edilizio, può legittimamente avvenire in deroga solo a norme regolamentari e non anche [...]
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| La tettoia costituita da una tavola in legno inserita in struttura preesistente è un manufatto privo di autonoma configurazione edilizia, del quale non si può ordinare la demolizione. [...]
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| Non vi è alcuna violazione dell'art. 3 Cost. nel fatto che lo jus superveniens più restrittivo (nella specie posto a tutela del patrimonio agricolo regionale, ma anche con talune agevolazioni edilizie [...]
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| In omaggio al principio di economicità che deve ispirare l’istruttoria procedimentale, laddove l’istanza di condono non abbia ad oggetto un edificio sconosciuto all’amministrazione, ma un edificio per [...]
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| Nel momento in cui si chiede di realizzare una nuova opera ed un nuovo volume, deve tenersi conto della strumentazione urbanistica vigente alla data di realizzazione dell’opera e non anche di quella, [...]
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| L'art. 21 nonies, della legge 7 agosto 1990 n. 241 e i principi in materia di autotutela riguardano esclusivamente il caso di annullamento di provvedimento conclusivo del procedimento, provvedimento d [...]
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| L’efficacia paralizzante degli effetti di un’ordinanza di demolizione possono essere attribuiti solo a una domanda di condono. [...]
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Registro stampa Tribunale di Padova n° 2176 del 25/5/2009. COPYRIGHT © 2002-2017. EXEO EDIZIONI Exeo srl - www.exeo.it CF PI RI 03790770287 REA 337549 ROC 15200/2007 DUNS: 339162698 cap. soc. 10.000 i.v. sede legale: piazzetta Modin 12 351129 Padova. PEC: exeo.pec@mail-certa.it.TUTTI I DIRITTI RISERVATI. Le opere qui presenti hanno assolto gli obblighi in materia di diritto d'autore. La riproduzione, la messa a disposizione del pubblico, la pubblica diffusione senza l'autorizzazione dell'autore e dell'editore sono vietate. È vietata l'estrazione, la conservazione, la riproduzione e la diffusione totale o parziale dei database. Alle violazioni si applicano le sanzioni previste dagli art. 171, 171-bis, 171-ter, 174-bis e 174-ter L. 633/1941.
