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 Evidenza: Lazio
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| | Parallelamente alla trascrizione, l’ufficio incaricato dell’esecuzione del provvedimento di confisca avrà il compito di procurare all’amministrazione [...] |
| | L’acquisizione alla mano pubblica dei beni interessati dall’abuso edilizio non è l’effetto del provvedimento di confisca. È pressoché pacifico, infatt [...] |
| | L’impugnazione dell’ordinanza di demolizione consiste nella domanda processuale, indirizzata al TAR competente per territorio, di voler annullare, con [...] |
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| In caso di edificio condominiale a suo tempo assentito nella sua interezza, il confronto finalizzato a valutare il superamento della soglia di tolleranza del 2% deve essere effettuato tra l’immobile c [...]
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| Il piano urbanistico territoriale, pur avendo anche valenza paesistico – ambientale, non presuppone necessariamente un preesistente vincolo paesaggistico, al pari del piano paesistico, e può anche rig [...]
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| Il vicino controinteressato non è un soggetto cui deve essere inviata la comunicazione di avvio del procedimento ex art. 7 della legge n. 241/1990. Qualora sia richiesto il rilascio di un titolo edili [...]
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| Nei procedimenti preordinati all’emanazione di ordinanze di demolizione di opere edilizie abusive non trova applicazione l’obbligo di comunicare l’avvio dell’iter procedimentale, in ragione della natu [...]
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| Se le opere di urbanizzazione esistenti non escludono l’esigenza di un armonico raccordo con il preesistente aggregato abitativo, allo scopo di potenziare le opere di urbanizzazione incomplete, non su [...]
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| La SCIA per accertamento di conformità che ripropone una istanza ex art. 13 della l. 47/1985, accolta dal Comune ma con provvedimento annullato in sede giurisdizionale, è nulla per violazione del pred [...]
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| Ai fini dell’accoglimento del condono, si richiede non solo il pagamento della oblazione (in funzione dell’estinzione dell’illecito), ma anche il pagamento del contributo di urbanizzazione (in funzion [...]
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| Il vincolo idrogeologico è astrattamente suscettibile di precludere la richiesta di sanatoria di immobile abusivo ai sensi degli artt. 32, 33 della l. n. 47/1985 e 32, commi 26, lett. a, e 27, lett. d [...]
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| Il locale autorimessa, se anche situato entro il perimetro dell'edificio condominiale, non può ritenersi ex se incluso tra le "parti comuni dell'edificio" ai diretti effetti dell'art. 1117 c.c. [...]
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| Un piccolo pollaio o un porcile per uso domestico sono costruzioni che rientrano a pieno titolo nel concetto di pertinenza urbanistica, che come è ben noto è diverso e più ristretto rispetto al corris [...]
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| La distanza di dieci metri, che deve sussistere tra edifici antistanti, va calcolata con riferimento ad ogni punto dei fabbricati e non alle sole parti che si fronteggiano. Tale calcolo si riferisce a [...]
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| Per la realizzazione di un volume tecnico (a guisa di opera priva d’una sua autonoma rilevanza urbanistico-funzionale), non è necessario il permesso di costruire, onde essa non soggiace alla misura ri [...]
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| Salva una diversa normativa regionale o comunale, ai fini edilizi manca la natura pertinenziale quando sia realizzato un nuovo volume, su un’area diversa ed ulteriore rispetto a quella già occupata da [...]
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| In presenza di un abuso edilizio, non rileva l’affidamento ingenerato nel privato dal lungo tempo trascorso dal momento di realizzazione del manufatto. [...]
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| L’acquisizione gratuita, quale estrema sanzione della perdita della proprietà, non consegue automaticamente al provvedimento di demolizione, ma deriva, come effetto previsto dalla legge, dalla mancata [...]
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| E' illegittimo l’annullamento soprintendentizio dell’autorizzazione paesaggistica regionale che muove dal presupposto che si tratti di manufatti interamente abusivi, quando invece l’omesso esercizio d [...]
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| Basta che l'andamento altimetrico del piano di campagna - originariamente livellato sul confine tra due fondi - sia stato artificialmente modificato per opera dell'uomo a far ritenere che il muro di c [...]
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| Il mero rilascio di un permesso in variante all’originario permesso per costruire non fa decorrere un nuovo termine di avvio e di conclusione dei lavori, il quale va sempre determinato con riferimento [...]
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| L'istanza di accertamento di compatibilità paesaggistica dell'intervento realizzato, presentata ai sensi dell'art. 1 commi 37 e 39, l. 15 dicembre 2004 n. 308, ha rilievo ai soli fini di estinzione de [...]
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| Dalla previsione di cui all'art. 38 del DPR 380 del 2001 - che prevede la rimozione dei vizi delle procedure amministrative in caso di permesso di costruire annullato in via giurisdizionale - non deri [...]
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| Così come il potere di avviare il procedimento di formazione dello strumento urbanistico generale e delle relative varianti spetta al Comune, parimenti spetta al Comune attivare il procedimento finali [...]
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| Indipendentemente dal nomen iuris adoperato dal titolo, la sostituzione della preesistente copertura inclinata con un terrazzo calpestabile costituisce un intervento di ristrutturazione edilizia. [...]
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| La realizzazione della recinzione non richiede un idoneo titolo edilizio solo in presenza di una trasformazione che, per l’utilizzo di materiale di scarso impatto visivo e per le dimensioni dell’inter [...]
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| Al fine di escludere la necessità del permesso di costruire, la qualifica di pertinenza urbanistica può essere applicata soltanto a opere di modesta entità, che risultano accessorie rispetto a un'oper [...]
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| L’art. 149 del d.lgs. n. 42 del 2004 prevede che non siano soggetti ad autorizzazione paesaggistica esclusivamente gli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, di consolidamento statico e [...]
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| Va escluso che a chi impugni un condono edilizio spetti anche di dimostrare che le opere oggetto di siano state realizzate in epoca successiva al 1° ottobre 1983. L’onere della prova dell'ultimazione [...]
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| La pavimentazione e l’installazione di pergolato, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo va ricondotta all’attività edilizia libera, di cui all’art. 6, comma 1, lett. e-quinquies) d [...]
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| Si deve escludere che possa costituire pertinenza un locale adibito a deposito, il quale consta di volumetria aggiuntiva. [...]
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| Il condono può essere disposto solo per i manufatti considerati nella loro consistenza oggettiva alla data di riferimento, per come indicati nella domanda di condono: la rovina del manufatto ne impedi [...]
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| Sussiste la necessità del permesso di costruire il cui regime normativo è quello della onerosità per le tettoie aventi una loro autonoma rilevanza e che comunque incidano su volumi e sagome.
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| La mera inerzia da parte dell'Amministrazione nell'esercizio di un potere-dovere finalizzato alla tutela di rilevanti finalità di interesse pubblico non è idonea a far divenire legittimo ciò che è sin [...]
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| Qualora non vi sia uno strumento urbanistico vigente ricognitivo delle distanze dai confini stradali da rispettare, si applicano comunque le distanze imposte dal codice della strada e dal relativo reg [...]
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| Il Comune è tenuto a riscontrare l’istanza di ripianificazione del privato, anche nei casi in cui la richiesta non sia suscettibile di accoglimento - ad esempio a fronte della documentata esistenza di [...]
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| Un vincolo di destinazione F (Caserma dei Vigili del Fuoco) non appare automaticamente qualificabile quale vincolo espropriativo, tenuto conto che la specifica destinazione in questione (Caserma dei V [...]
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| Il Comune deve tener conto, nel rilascio dei titoli autorizzatori di nuove costruzioni, della volumetria già impiegata per sanare immobili costruiti abusivamente, che hanno impegnato in tutto o in par [...]
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| Non sussiste la la rimproverabilità dell’Amministrazione statale in caso di provvedimento soprintendentizio di annullamento dell'autorizzazione paesaggistica che, sebbene illegittimo, non costituisce [...]
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| Mentre nelle valutazioni di natura urbanistica attraverso il volume utile viene misurata la consistenza dei diritti edificatori (che sono consumati da alcune tipologie costruttive, ad esempio l'edific [...]
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| La segnalazione certificata di inizio attività, nel settore edilizio, non costituisce un atto di avvio di un procedimento ad istanza di parte rispetto al quale l’amministrazione comunale deve esprimer [...]
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| Mentre il proprietario di un’area sottoposta a vincolo puntuale preordinato ad esproprio (quale vincolo che incide su beni determinati, non in base ad una generale destinazione di un’intera zona, ma i [...]
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| Le previsioni di un piano commerciale devono avvenire ed attuarsi in conformità e comunque in coerenza con le scelte di pianificazione territoriale recate dallo strumento urbanistico disciplinante i v [...]
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| La precarietà di un manufatto, che ne giustificherebbe il non assoggettamento a concessione edilizia, non dipende dai materiali utilizzati o dal suo sistema di ancoraggio al suolo, bensì dall'uso al q [...]
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| Nelle controversie in materia edilizia, soggette alla giurisdizione del giudice amministrativo, i principi di prova oggettivi concernenti la collocazione dei manufatti tanto nello spazio, quanto nel t [...]
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| Il rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di una tettoia è necessario solo quando, per le sue caratteristiche costruttive, essa sia idonea ad alterare la sagoma dell’edificio; l’insta [...]
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| Una struttura realizzata con teli facilmente amovibili in materiale plastico, utilizzati sia per la copertura che per le chiusure laterali, sostenuta da elementi leggeri in alluminio anodizzato ancora [...]
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| In relazione agli interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività, ove l'intervento realizzato risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia [...]
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| La pavimentazione di un'area già allo stato naturale, e la destinazione della stessa a parcheggio di autoveicoli, non può in alcun modo configurarsi come intervento di manutenzione (ordinaria o straor [...]
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| La convenzione urbanistica, stipulata tra un Comune e un privato costruttore, con la quale questi, al fine di conseguire il rilascio di una concessione o di una licenza edilizia, si obblighi ad un "fa [...]
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| Gli interventi edilizi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire soggiacciano alla sanzione demolitoria, a meno che, non potendo essa avvenire senza pregiudizio della parte eseguita i [...]
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| Normativamente il principio della temporaneità dei vincoli urbanistici e relativa decadenza o perdita di efficacia è stato sancito con riferimento ai vincoli preordinati all'esproprio o a quei vincoli [...]
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| L’art. 35 legge n. 47/1985, ai commi 1 e 3, prevede che la domanda di concessione edilizia sia corredata dalla prova dell’eseguito versamento dell’oblazione e che alla stessa siano allegati i document [...]
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Registro stampa Tribunale di Padova n° 2176 del 25/5/2009. COPYRIGHT © 2002-2018. EXEO EDIZIONI Exeo srl - www.exeo.it CF PI RI 03790770287 REA 337549 ROC 15200/2007 DUNS: 339162698 cap. soc. 10.000 i.v. sede legale: piazzetta Modin 12 351129 Padova. PEC: exeo.pec@mail-certa.it.TUTTI I DIRITTI RISERVATI. Le opere qui presenti hanno assolto gli obblighi in materia di diritto d'autore. La riproduzione, la messa a disposizione del pubblico, la pubblica diffusione senza l'autorizzazione dell'autore e dell'editore sono vietate. È vietata l'estrazione, la conservazione, la riproduzione e la diffusione totale o parziale dei database. Alle violazioni si applicano le sanzioni previste dagli art. 171, 171-bis, 171-ter, 174-bis e 174-ter L. 633/1941.
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