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NOTIZIE

  DECRETO EFFICIENZA ENERGETICA, NUOVE DEROGHE PER L’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO  

05/08/2020

Con il nuovo Decreto 73/2020 si introducono importanti novità nei lavori di manutenzione straordinaria, restauro e ristrutturazione. In materia di distanze minime tra edifici e di altezze massime si potrà derogare alle norme nazionali, regionali o co [...]

  EDILIZIA SCOLASTICA LEGGERA, IL MINISTERO STANZIA 330 MILIONI PER INTERVENTI DI ADEGUAMENTO  

05/08/2020

Lucia Azzolina, Ministra dell'Istruzione: "Stiamo lavorando in modo spedito e concreto per la ripresa delle attività didattiche a settembre. Stiamo dando agli Enti Locali, che sono i proprietari degli edifici scolastici, le risorse e gli strumenti pe [...]

 L’ONERE DELLA PROVA DELLA SANABILITÀ DI UN IMMOBILE CON DISTANZA INFERIORE AI 150 METRI DALLA BATTIGIA GRAVA SUL PRIVATO INTERESSATO

05/08/2020

L'onere della prova della sanabilità ratione temporis di un immobile posto a distanza inferiore ai 150 metri dalla battigia grava sul privato interessato. [...]

 LE SCELTE DI PIANIFICAZIONE URBANISTICA SONO DISCREZIONALI E CENSURABILI SOLO PER PALESE IRRAGIONEVOLEZZA ED ILLOGICITÀ

05/08/2020

Le scelte di pianificazione urbanistica costituiscono esplicazione di potere tecnico-discrezionale della pubblica amministrazione e sono censurabili in sede di sindacato giurisdizionale di legittimità solo in presenza di figure sintomatiche di eccess [...]

 IN ZONA DI SITI ARCHEOLOGICI È LEGITTIMO LIMITARE L’EDIFICAZIONE AI SOLI INTERVENTI DI RECUPERO FILOLOGICO

05/08/2020

Limitare l'edificazione delle sottozone "siti archeologici" al solo recupero "filologico" non mostra illogico contrasto con la disciplina più generale della zona A. [...]

 LE CONTROVERSIE PER LA DETERMINAZIONE DEGLI ONERI CONCESSORI SONO RISERVATE ALLA GIURISDIZIONE ESCLUSIVA DEL G.A. EX ART 133 COMMA 1 LETT. F) C.P.A.

05/08/2020

Le controversie attinenti alla determinazione e liquidazione degli oneri concessori sono riconducibili a quegli aspetti dell'uso del territorio costituenti prerogativa della P.A., e per questo riservate alla giurisdizione esclusiva del G.A., ai sensi [...]

 LA PROVA DELL’EFFETTIVA RICORRENZA DEI REQUISITI PER FRUIRE DELLA SANATORIA GRAVA SUL PRIVATO ISTANTE

04/08/2020

È il privato che deve provare l'effettiva ricorrenza dei requisiti per fruire delle ipotesi eccezionali di sanatoria previste dall'ordinamento, riespandendosi, altrimenti, le ordinarie e generali regole disciplinanti l'attività edilizia. [...]

 L’ART. 38 D.P.R. 380/2001 NON PUO’ PIU’ ESSERE UTILIZZATO DOPO L’ACCERTAMENTO DELLA LEGITTIMITA’ DELLA SUCCESSIVA ORDINANZA DI DEMOLIZIONE

04/08/2020

Laddove sia stata accertata, con pronunce passate in giudicato, non solo la contrarietà dei provvedimenti edilizi e autorizzativi alla disciplina urbanistica, ma anche la legittimità della successiva ordinanza di demolizione, l'amministrazione non pu [...]

 CHI IMPUGNA UN TITOLO EDILIZIO RILASCIATO A TERZI DEVE FARLO AL MOMENTO IN CUI NON SI POSSONO PIÙ AVERE DUBBI SULLA PORTATA DELL’INTERVENTO

04/08/2020

Se il termine di impugnazione di un titolo edilizio rilasciato a terzi inizia a decorrere in linea di principio dal completamento dei lavori o, comunque, dal momento in cui la costruzione realizzata è tale che non si possono avere dubbi in ordine all [...]

 LA FINALITÀ DELL'ART. 11 COMMA 5 L. 241/90 È RISERVARE AL GA LA COGNIZIONE ESCLUSIVA ANCHE SE ESERCITATA CON MODULO CONVENZIONALE ANZICHÉ AUTORITATIVO

04/08/2020

La finalità dell'art. 11, comma 5, l. n. 241/90 è quella di riservare al G.A la cognizione estesa anche ai diritti dell'esercizio della funzione amministrativa, anche quando esercitata con il modulo convenzionale, anziché unilaterale ed autoritativo. [...]

 GLI INTERVENTI EDILIZI IN AREE RURALI AMMESSI DAGLI STRUMENTI URBANISTICI NON DEVONO PREGIUDICARE LA DESTINAZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO

04/08/2020

L'attività agricola assolve alla funzione di difesa del territorio sotto il profilo idrogeologico, paesaggistico, ambientale e produttivo e, pertanto, le norme contenute negli strumenti urbanistici comunali che ammettono la limitata possibilità di re [...]

DOSSIER




ABUSI EDILIZI




CATASTO




CONTENZIOSO




INTERVENTI EDILIZI




PIANIFICAZIONE




PROCEDIMENTO




TITOLO EDILIZIO




VINCOLI DISTANZE


ARTICOLI & STUDI

EDIFICABILITÀ PRIVATA E VINCOLI DI DESTINAZIONE PUBBLICA

01/08/2020

Il sistema di ricognizione legale dei suoli suddivisi in due sole categorie (edificabili e non edificabili), identificabili solo in base alla destinazione loro attribuita (dalla legge, nonché) nell’am [...]

RICOGNIZIONE LEGALE DEI SUOLI: LE POSSIBILITÀ LEGALI DI EDIFICAZIONE

24/07/2020

All’assoluta incompatibilità di detto meccanismo con il quadro legislativo appena delineato ha posto rimedio l’art.5 bis delle legge 359/1992, autodefinitosi disposizione temporanea (“fino all’emanazi [...]

IL DL SEMPLIFICAZIONI: PRIMI COMMENTI

13/07/2020

Com’è noto, da alcuni giorni si sente molto parlare del «D.L. Semplificazioni», il quale è giunto ad una prima bozza definitiva, emanata dal Governo all’esito del Consiglio dei Ministri-fiume che è te [...]